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第1242章 地产开发 (第1/2页)

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看到共九妹走远了,共康惠指了指自己的嘴,警告蔡根,不要再提苦神两个字,否则后果不堪设想。</br></br> “刚才说到哪里?</br></br> 对了,本来我只是借着酒劲说点仗义话,没想到他当真了。</br></br> 绝对的假实诚,比我们还能顺杆往上爬。</br></br> 那年冬天喝完酒,开春他就来了。</br></br> 可能是为了显得亲切,还带了条小蛇,连祝老六都没带。</br></br> 说自己天生喜欢蛇,不搂着小蛇都睡不着觉。</br></br> 还说自己的吉祥物就是蛇,遇蛇飞黄腾达,万事顺利,长命百岁啥的。</br></br> 反正听得我们全族都很高兴,一见面就没拿他当外人。”</br></br> 小蛇?</br></br> 肯定是独鸣了。</br></br> 蔡根不用使劲想,就能确定。</br></br> 只是独鸣的尺寸,咋就是小蛇呢?</br></br> 如果考虑前因后果,是不是苦神为了和共工氏套近乎,顺手抓的独鸣呢?</br></br> 那独鸣完全是工具蛇,一开始就是被利用了,真有点可怜呢。</br></br> “他自己也没拿自己当外人,好像也挺赶时间似的,到了我们这,就开始做饭,把我们全族老幼都答对高高兴兴。</br></br> 就在大家都喝懵逼,最高兴的时候,他开始了准备好的表演。</br></br> 具体咋说的,这里不方便,我就不复述了。</br></br> 无非就是什么理想,什么新世界,什么幸福安康之类的。</br></br> 现在看啊,那个货说的,和传销卖药的一个套路。</br></br> 先是是下危机,然后开始共情,最后抛出了解决方案。</br></br> 可惜啊,这一套我们哪见过啊,完全没有抵抗能力啊。</br></br> 觉得他说的有道理啊,向往幸福美好的生活,要靠自己的努力啊,等是等不来的啊,直接全上头了,跟打了鸡血似的。”</br></br> 这里蔡根就不明白了,想要使用这个套路,必须得有个前提啊。</br></br> 就算你贩卖焦虑,首先得有焦虑不是吗?</br></br> 焦虑也不会凭空产生,如何被苦神利用的呢?</br></br> “惠哥,当初,你们的生活不幸福吗?”</br></br> 共康惠这部分记忆很深刻,没咋回忆就开始讲。</br></br> “小蔡,现在的世界,和以前相比,差别很大。</br></br> 如果现在你住的精装修别墅,我们当初连颠沛流离的吉普赛人都比不上,就是这么大的差距。</br></br> 天灾人祸异世界,各种各样的灾祸,各式各样的妖兽,每隔一段时间,就会降临一番,大家想老老实实的过日子,非常难。</br></br> 即使我们祖巫一族天生强大,也深受其害,每天过得战战兢兢,心神不宁的,没有个安生日子。</br></br> 没有啥实力的普通凡人,更是生活在水深火热之中,看不到一点亮,一不留神就会被当口粮,简直不是人过的日子。</br></br> 你前任,给我们描绘的,就是住在别墅里,养花养草拿着退休劳保,每天当咸鱼的日子,你是说有没有吸引力?”</br></br> 这个饼画的确实有点大,蔡根换位思考一下,确实没啥抵抗力,谁不想日子越来越好啊。</br></br> “有吸引力,那他是计划怎么实现呢?”</br></br> “这个他也没全说,只是说了跟我们有关的部分。</br></br> 咋跟你形容,你才能理解呢?”</br></br> 相差的年代比较长,想要在一个统一的世界观上解释这件事情,确实比较难。</br></br> 共康惠寻摸了一圈,从棺材里翻出了张新楼盘的广告,眼睛一亮。</br></br> “对了,如果按照你能理解的,我打个比方吧。</br></br> 你就把当时的人世间想成一个野蛮的,原始的,充满暴力与丛林法则的平民窟。</br></br> 你前任就是想改变这样的状况,平地起高楼。</br></br> 让人们生活得不那么艰苦,不那么颠沛流离,建立一个有规矩有安全感的,富足安康的现代化大都市。</br></br> 如果,你想开发个房地产,基本过程是啥?”</br></br> 这就把蔡根问蒙蔽了,共康惠知识面挺广啊。</br></br> 自己都不知道开发个楼盘,需要什么过程,这佟爱家都给带来了什么书啊,太乱套了。</br></br> “买地,施工,销售,物业什么的吧,我也不明白。”</br></br> 共康惠点上了一颗烟,如数家珍一般开始显摆他那无用的知识储备,可能他也没有想到有一天能用得上。</br></br> “大体说的差不多,不过实际上要复杂很多。</br></br> 想要整商业地产分为,立项阶段,准备阶段,建设阶段,销售阶段,服务阶段。</br></br> 每个阶段呢,细分为很多流程,每个流程又分为很多个标段。</br></br>

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